Browsing articles tagged with " mansarda"

Mansardare casa

Ian 29, 2012   //   by editor   //   Blog  //  No Comments

Mansardare casa

Ca si beneficiar ideea de mansardare este considerata o investitie propice atunci cand se doreste obtinerea unui spatiu locuibil suplimentar care sa genereze comfortul dorit. Fondul construit existent este cel mai pretabil pentru o posibila mansardare. Ma refer aici la constructiile parter + pod sau parter + etaj + pod si de ce nu la constructiile mai inalte – blocuri, pentru care se doreste obtinerea de spatiu suplimentar.

Podul  in general este considerat ca o incapere omisa, caruia nu i se acorda prea multa atentie si se utilizeaza in general ca si spatiu de depozitare. Transformarea podului in mansarda este o solutie viabila, destul de economica, ce nu implica costuri foarte mari. Toate aceste ipoteze sunt valabile in cazul in care nu vor fi necesare masuri de consolidare a imobilului ce se doreste a fi . Nu intotdeauna costurile necesare mansardarii sunt reduse intrucat marea majoritate a locuintelor existente sunt constructii vechi, construite in perioada interbelica dupa conceptia si tehnologia de executie specifice vremii. Materialele puse in opera cu mai mult de 50 de ani in urma au inceput, sub actiunea factorilor de mediu, a modificarilor structurale a imobilului, a activitatii seismice specifice tarii noastre si a altor factori, au inceput sa se degradeze si nu mai prezinta siguranta in exploatare. Executia defectuasa este un alt element care poate genera probleme in cazul in care se doreste mansardarea unui imobil existent.

In cazul in care se doreste transformarea podului in mansarda, exista mai multe posibilitati. Podul existent poate fi unul destul de inalt si atunci viitoarea se poate inscrie foarte bine in spatiul existent. In marea majoritate a cazurilor insa, inaltimea podului existent este insuficienta pentru a putea realiza lucrarile de mansardare in acelasi volum. Solutia este inaltarea pe tot conturul cu cateva randuri de caramida / bca , crearea unuor cadre de samburi si centuri de beton armat care sa inglobeze spaletii de zidarie nou formati si apoi realizarea mansardei pe structura nou creata.

Atunci cand beneficiraii sunt hotarati in a schima functiunea podului  in trebuie luate in vedere urmatoarele aspecte:

  1. Plafonul de – acesta poate fi drept sau cu mai multe pante, oferindu-i un aspect mai neobisnuit. Este recomandat ca el sa fie varuit in culori calde, deschise la culoare. In felul acesta sa se poate oferi o atmosfera primitoare fara a avea senzatia de claustrofobie.
  2. Iluminatul natural – reprezinta elementul principal,  oferind caldura necesara spatiului generat de noua mansarda . Ferestrele de pot avea forme si dimensiuni cat se poate de variate, pot avea chiar comanda electrica pentru inchidere / deschidere, prezentand o utilitate cat se poate de necesara. In imaginile alaturate sunt prezentate cateva exemple cu ferestre de ale unor producatori importanti prezenti si pe piata din Romania : Velux si Fakro ( pentru cataloage si prezentari produse, consultati sectiunea „materiale” a website-ului )
  3. Structura poate fi folosita si ca element cu rol estetic si de design. O structura aparenta, cu lemn tratat, poate avea un impact vizual major in componenta unui spatiu.
  4. Mobilieru l – se va alege/confectiona in functie de functiunea si forma spatiului de la  cat si de lumina existenta. Daca spatiul este suficient de generos el poate fi transformat intr-un intreg  ”apartament”. Mansarda  poate fi compartimentata in functie de utilizarea care i se va atribui, spatiile putand fi delimitate vizual de obiecte/materiale translucide pentru a putea permite luminii sa circule in intreg spatiul .Este recomandat sa se ceara parerea unei persoane avizate – sau de design interior  pentru a se putea crea un spatiu armonios.
  5. In volumul creat de o se pot amenaja, in functie de configuratia acesteia atat in plan cat si ca volumetrie, o gama larga de spatii de la camere de zi, dormitoare, bucatarii, bai sau chiar birouri.
  6. Sper ca aceste cateva aspecte prezentate sa vina in ajutorul beneficiarilor ce doresc sa efectueze lucrari de asupra imobilelor pe care le detin. Nu uitati ! O va genera un spatiu locuibil suplimentar, benefic pentru toti membrii unei familii, un spatiu de relaxare si de odihna atat de necesar in ziua de azi. Luati legatura cu un pentru a va transforma visul in realitate.   Ajutati-l sa inteleaga cat mai bine ce anume va doriti, oferiti-i sprijin si incredere in munca sa pentru ca in final sa obtineti o asa cum ati visat.
  7. Membrii echipei   E-   se implica in proiecte de toate marimile: proiecte mansardare casa, proiecte mansardare bloc, proiecte mansardare cladiri de birouri sau alte obiective. Experienta membrilor echipei noastre acopera toate specialitatile implicate in activitatea de proiectare: arhitectura, , inginerie structurala, expertizare tehnica, instalatii sanitare, termice si electrice, proiecte de amenajare interioara, urmarire si executie lucrari de constructii. Putem asigura executia oricaror lucrari de prin intermediul colaboratorilor nostri. Pentru mai multe detalii, accesati pagina de contact.

Cautari:

FacebookYahoo MessengerYahoo MailDiggLinkedInEmailShare

Mitek

Ian 29, 2012   //   by admin   //    //  No Comments

 

Avantajele utilizării tehnologiei :
•    Eliminarea elementelor de susţinere interioare (pereţi portanţi, stâlpi, scaune, etc) având ca rezultat obţinerea unui spaţiu deschis mai mare fără constrângeri în compartimentarea acestuia – deschisa;
•    Reducerea semnificativa a timpilor de proiectare şi calcul prin folosirea soft-ului RoofCon TrussCon;
•    Procesul de fabricare pentru o se desfăşoară într-un timp foarte scurt;
•    Costuri de producţie reduse prin optimizarea consumului şi eliminarea pierderilor de material lemnos;
•    Tehnologia face posibilă realizarea unei game foarte variate de ferme pentru toate categoriile de construcţii;
•    Eliminarea în totalitate a asterelii datorită sistemului de contravântuiri;
•    Sistemul de şarpantă pentru poate înlocui cu succes planşeul clasic din beton armat prin placarea tălpii inferioare a fermei cu plăci de OSB peste care se poate turna o şapă uşoară în amestec cu microfibră de armare;
•    Posibilitatea obţinerii unor deschideri mari de până la 30-40 m.

SCURTA PREZENTARE  MITEK

CATALOG  MITEK

Cautari:

FacebookYahoo MessengerYahoo MailDiggLinkedInEmailShare

Proiect mansardare casa

Ian 17, 2012   //   by editor   //   Blog  //  No Comments

Proiect mansardare casa

Ma pun in pielea unui beneficiar care detine o casa mai veche si ar vrea sa-si construiasca o mansarda. Care sunt pasii ce trebuie parcursi pentru a realiza aceasta mansarda? Voi incerca sa prezint pe scurt aceste demersuri. In primul rand trebuie obtinut un certificat de . Acesta se elibereaza de Primaria ( de Sector ) de care apartineti. Documentatia necesara obtinerii acestui Certificat de trebuie intocmita de un arhitect cu drept de semnatura pentru a nu avea surprize la eliberarea documentului. Este posibila obtinerea acestui certificat si direct de la Primarie in baza unei cereri si a unor planuri de incadrare in zona dar cel mai bine, pentru a nu avea surprize, apelati la ajutor calificat si anume la un arhitect. Prin Certificatul de se va reglementa ce se poate face in zona, de ce proiecte si avize aveti nevoie. Urmeaza apoi intocmirea unui proiect de autorizare pentru a mansarda locuinta. Proiectul va cuprinde toate specialitatile : proiect arhitectura, proiect structura de rezistenta, proiect instalatii si cu siguranta o expertiza tehnica. Proiectele impreuna cu avizele si alte documentatii cerute prin Certificatul de   se vor depune la Primarie in vederea eliberarii Autorizatiei de Construire. Urmeaza apoi “tocmirea” unui constructor care sa realizeze viitoare . In general un proiect de mansarda nu este prea complciat iar costurile de realizare pentru   nu sunt foarte mari. Totul tine de geometria si conformarea viitoarei . Cu cat aceasta este mai complicata, cu atat costurile vor fi mai mari ( de exemplu : daca la o se propun mai multe lucarne, preturile vor fi si ele pe masura ).  Costurile de realizare pentru o mansarda sunt cu atat mai mari cu cat imobilul existent este mai vechi. Daca structura existenta nu permite lucrarile de mansardare si vor fi necesare masuri de interventie ( de consolidare ) asupra acesteia, atat costurile pentru materialele folosite dar in special cele pentru executia lucrarilor vor fi foarte mari. Se pune astfel problema atunci daca lucrarile pentru realizarea unei sunt justificabile. Toate aceste aspecte vor fi scoase in evidenta de  prevederile din raportul de expertiza tehnica.  Cum trebuie abordata problema atunci cand vrem sa constuim o ? Apelati la un dar mai ales luati legatura cu un inginer structurist pentru a stii de la bun inceput ce trebuie facut ! Luati in calcul ca sunt posibile lucrari de interventie a imobilului pe care doriti sa il mansardati ! Mare atentie la alegerea constructorului !

Membrii echipei   E-   se implica in proiecte de toate marimile: proiecte mansardare casa, proiecte mansardare bloc, proiecte cladiri de birouri sau alte obiective. Experienta membrilor echipei noastre acopera toate specialitatile implicate in activitatea de proiectare: arhitectura, , inginerie structurala, expertizare tehnica, instalatii sanitare, termice si electrice, proiecte de amenajare interioara, urmarire si executie lucrari de constructii.
Putem asigura executia oricaror lucrari de prin intermediul colaboratorilor nostri. Pentru mai multe detalii, accesati pagina de contact.

Cautari:

FacebookYahoo MessengerYahoo MailDiggLinkedInEmailShare

Cataloage produse Fakro

Ian 15, 2012   //   by editor   //    //  No Comments

 

 

Lista de preţuri

Sisteme Solare

Folii pentru acoperiş

Cautari:

FacebookYahoo MessengerYahoo MailDiggLinkedInEmailShare

Velux

Ian 11, 2012   //   by admin   //    //  1 Comment

VELUX si logo-ul VELUX sunt mărci înregistrate ale VKR Holding A/S

 

 

Ferestre de Mansarda

 

Rame de Etansare

FacebookYahoo MessengerYahoo MailDiggLinkedInEmailShare

Contact

Dec 27, 2011   //   by admin   //    //  No Comments

CRIHAN CONSTRUCT SRL
Piata Alba Iulia, Sector 3, Bucuresti
tel: 0740.616.477.
tel: 0724.126.614.

e-mail: contact@e-mansardare.ro

Numele (obligatoriu)

Adresa email (obligatoriu)

Subiect

Mesaj

Introduceti codul din imagine:captcha

Cautari:

FacebookYahoo MessengerYahoo MailDiggLinkedInEmailShare

Blog

Dec 27, 2011   //   by admin   //    //  No Comments
FacebookYahoo MessengerYahoo MailDiggLinkedInEmailShare

Proiect Mansardare

Dec 27, 2011   //   by admin   //    //  No Comments

Mansardare

Ce reprezinta termenul de mansardare ? Care sunt pasii pe care trebuie sa ii parcurgem pentru a putea mansarda casa pe care o detinem? Ce implicatii presupune aceasta mansardare asupra casei existente ? Care sunt costurile pentru a putea realiza mansardarea ? Voi incerca sa va prezint in cele ce urmeaza raspunsuri pentru toate aceste intrebari. In primul rand trebuie plecat de la definitatia mansardei : mansarda reprezinta spaţiul funcţional cuprins între învelitoare şi ultimul nivel al unei clădiri, care asigură respectarea cerinţelor de siguranţă, protecţie şi confort corespunzătoare utilizării specifice (de locuire). Mansarda se include în numărul de niveluri supraterane.

Mansardele pot fi realizate prin:

a. amenajarea podurilor circulabile existente -poduri

b. conceperea unui spaţiu la clădiri existente, modificând parţial sau total acoperişul (şarpantă sau terasă) – realizate prin supraetajare

c. prin proiectarea şi executarea mansardelor odată cu clădirea – noi

La realizarea mansardelor, indiferent de tipul acestora, se va urmări:

1.asigurarea condiţiilor de funcţionalitate;

2.asigurarea rezistenţei şi stabilităţii acoperişului ;

3.asigurarea exploatării spaţiului , în condiţii de siguranţă;

4.asigurarea protecţiei împotriva focului;

5.asigurarea igieniei mediului interior, în condiţiile unei iluminări şi ventilări naturale eficiente;

6.asigurarea izolării termice şi hidrofuge corespunzătoare;

7.asigurarea protecţiei împotriva zgomotului.

Exista un normativ de proiectare : NP – 064 / 2002 ce reglementeaza activitatea de proiectare pentru spatiile de locuit tip mansarda, indiferent ca acestea sunt noi, realizate prin supraetajare sau poduri . Pasii ce trebuiesc urmati atunci cand se doreste mansardarea unui imobil existent sunt aceeasi ca si pentru o constructie noua. In primul rand trebuie obtinut un . In functie de prevederile din certificat vom stii exact ce putem face si ce nu putem face pe lotul respectiv. Interventiile ce se doresc a fi realizate trebuie sa se incadreze in prevederile acestui certificat, si aici ma refer la respectarea indicatorilor urbanistici specifici fiecarui lot si a retragerilor fata de limitele de proprietate ale terenului. Pe langa avizele cerute prin certificatul de , cu siguranta va fi necesar sa se realizeze o expertiza tehnica care sa formuleze concluzii cu privire la starea actuala a imobilului din punct de vedere al rezistentei si stabilitatii sale la actiunile seismice de mare intensitate dar si solutii pentru imbunatatirea raspunsului structurii la aceste actiuni, tinandu-se cont ca se doreste mansardarea si deci aducerea unor sarcini suplimentare asupra structurii de rezistenta. Expertiza tehnica se intocmeste de un expert tehnic atestat M.D.R.T. ( fost M.L.P.A.T.) iar pentru realizarea lucrarilor de mansardare va fi necesar cu siguranta obtinerea avizului din partea Inspectoratului de Stat in Constructii. In cazul constructiilor vechi, care au structura de rezistenta pe zidarie portanta, fara centuri, placi sau samburi de beton armat, cu siguranta vor fi necesare masuri de interventie care sa imbunatateasca raspunsul structurii la actiunile seismice si sa aduca constructia in clasa de risc seismic RS III. Astfel de masuri constau in introducereade samburi de beton armat, introducerea de centuri din beton armat, refacerea planseelor de lemn sau consolidarea celor din beton existente, camasuiri ale spaletilor de zidarie existenti, etc. La fel de importante sunt masurile de interventie la nivelul fundatiilor deoarece in trecut acestea se realizau fie din zidarie fie din beton simplu, lucru care nu mai este in concordanta cu prevederile din normele de proiectare aflate in vigoare in anul 2011.Astfel va fi necesara consolidarea fundatiilor existente prin metoda subzidirilor, ce presupune executia unor fundatii noi, sub fundatiile existente sau adiacente acestora, pe ploturi cu lungimea de maxim un metru ce se vor lucra alternant, astfel incat sa nu fie influentata starea zidurilor de caramida existente. In functie de concluziile din expertiza tehnica, beneficiarul trebuie sa demareze lucrarile in vederea inceperii mansardarii imobilului in cauza. Adoptarea masurilor de interventie prevazute in raportul de expertiza tehnica  revine strict sarcina beneficiarului, acesta avand libertatea sa opteze pentru adoptarea acestor masuri sau sa ia decizii pe cont propriu. In acest caz, atat expertul tehnic cat si proiectantul vor fi exonerati de orice fel de raspundere iar intreaga responsabilitate vizavi de proiect devine sarcina beneficiarului. Dupa ce s-a intocmit expertiza tehnica si s-a obtinut avizul din partea Inspectoratului de Stat in Constructii si avizele cerute prin certificatul de si cel mai important dupa intocmirea unui proiect tehnic intocmit de persoane autorizate, se va depunde documentatia la Primarie in vederea obtinerii Autorizatiei de Construire. Numai dupa obtinerea acesteia si anuntarea inceparii lucrarilor atat la Primarie cat si la Inspectoratul de Stat in Constructii se pot incepe lucrarile de . In caz contrar, beneficiarul dar si constructorul risca amenzi si dispunerea incetarii lucrarilor pana la remedierea acestor probleme. Asadar, pentru a putea o locuinta existenta e nevoie de o serie de masuri de interventie asupra structurii imobilului existent pentru ca acesta sa fie capabil sa preia eforturile suplimentare ce apar in urma mansardarii. Un alt aspect ce trebuie mentionat tine de proiectul de , de cel de rezistenta si de cel de instalatii. Proiectul de arhitectura trebuie intocmit si conformat in primul rand in functie de necesitatile si dorintele viitorului beneficiar dar si in concordanta si armonie cu fondul construit existent. Astfel imobilul trebuie sa se incadreze in peisajul existent, sa nu il agreseze cu forme si elemente total diferite, sa nu creeze o discrepanta intre imaginea zonei si cea nou obtinuta prin . Proiectul de rezistenta a mansardei se va executa dupa un proiect tehnic, intocmit de persoane autorizate iar acesta va fi elaborat in concordanta cu prevederile si concluziile raportului de . Structura mansardei se va realiza fie din lemn fie din metal. In general, beneficiarii prefera o de lemn intrucat costurile sunt mai reduse iar sarcinile aduse asupra structurii sunt considerabil mai mici fata de o pe structura metalica. Elementele structurale pentru o de lemn sunt cele obisnuite la astfel de constructii : popi, pane, capriori, clesti, etc. Prinderile intre elemente se realizeaza cu scoabe, cuie, buloane, placute metalice cu crampoane sau o combinatie intre aceste elemente. Elementele trebuiesc tratate ignifug si fungifug pentru a se asigura o comportare adecvata in timp. Cand ne apucam de construit o de lemn trebuie in mod obligatoriu ca lemnul pus in opera sa fie uscat ( umiditate maxima 18% ). Lemnul este un material organic ce lucreaza in timp. In cazul in care acesta nu este uscat in momentul penerii sale in opera, in timp, sub actiunea agentilor termici sau a altor factori acesta se va usca (va pierde apa din compozitia sa) lucru ce duce deformatii permanente (contractii ale elementului). Riscam astfel sa fie afectata structura de rezistenta cat si prinderile intre elemente, deformatiile cauzate de uscarea lemnului introducand in structura eforturi suplimentare ce nu pot fi evaluate in faza de proiectare. Un alt fenomen nu tocmai placut, cauzat tot de uscarea materialului, este de natura sonora. In timp ce lemnul lucreaza, acesta “pocneste” , lucru putin apreciat de beneficiari. In concluzie, atentie mare la materialul folosit! Folositi lemn uscat pentru a evita din start astfel de probleme. Din punct de vedere al costurilor nu se poate stabili o anumita suma pentru lucrarile de mansardare intrucat acestea depind de o serie de factori cum ar fi : suprafata, geometria, structura ( pe lemn sau pe structura metalica) , materiale folosite, necesitatea masurilor de interventie asupra structurii existente, costurile manoperei aferente lucrarilor de in functie de evolutia pietei, etc.

Cautari:

FacebookYahoo MessengerYahoo MailDiggLinkedInEmailShare

Despre Noi

Dec 27, 2011   //   by admin   //    //  No Comments

Detii o locuinta dar totusi simti ca spatiul este insuficient? Iti doresti un spatiu mai generos pentru tine si familia ta ? Nimic mai simplu.  Iti poti asigura acum comfortul alegand sa iti mansardezi locuinta. Membrii echipei   e-mansardare   se implica in proiecte de toate marimile, de la un simplu proiect de mansardare casa si pana la lucrari complexe de de proiectare : mansardare bloc, mansardare cladiri de birouri sau alte obiective. Experienta membrilor echipei noastre acopera toate specialitatile implicate in activitatea de proiectare: , , inginerie structurala, servicii de expertiza tehnica, instalatii sanitare, termice si electrice, proiecte de , urmarire si executie lucrari de constructii. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati la adresa contact@e-.ro sau la unul din numerele de telefon : 0740.616.477 / 0724.126.614 / 0742.022.495 .

 

FacebookYahoo MessengerYahoo MailDiggLinkedInEmailShare
Pagini:12»